| Welche Vorteile hat der Kauf einer Immobilie im Namen eines Unternehmens? |
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Es gibt mehrere Gründe, warum Sie den Kauf einer Immobilie besser im Namen eines Unternehmens durchführen sollten. 2. Ihr Privatvermögen bleibt unantastbar und wird nicht für weitere Kosten, die durch die Immobilie in Costa Rica entstehen könnten, herangezogen. 3. Wird Ihre Immobilie unter dem Namen eines Unternehmens geführt, verlieren Sie nicht gleich das Eigentum, sollten Sie in finanzielle Schwierigkeiten geraten 4. Sie können die Anteile des Unternehmens unter dem Namen Ihrer Kinder oder Ihres jeweiligen Ehepartners splitten und damit im Falle Ihres Todes, gerichtliche Testamentseröffnungen vermeiden. 5. Ebenso können Sie die Übereignungssteuer bei einem zukünftigen Verkauf vermeiden, in dem der nächste Käufer einfach die Aktien kauft die die Immobilie beinhalten. Dies ist nebenbei auch der effektivste Weg, den Übereignungsprozess zu beschleunigen. 6. Alle Unternehmen müssen die Ertragssteuer/ Einkommensteuer melden. Wenn es aber keine Bewegungen innerhalb des Unternehmens gibt, da es ausschließlich als eine Holdinggesellschaft für die Immobilie verwendet wird, müssen nur die jährlichen Stempelgebühren und die Grundsteuer von 0,25% des registrierten Steuerwertes gezahlt werden. |
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