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ID 1160 - Bar Playa Carmen

(557 Besucher)
Wohneinheiten:0
Wohnfläche:0 m²
Grundstücksgröße:12,865 m²
Preis: $ 850,000
Preis pro Hektar:660,707 $
Mieteinnahmen:40,000 $
Objekt Standort: Santa Teresa
Guanacaste
Costa Rica

Vorteile:
  • gute Geschäftsmöglichhkeit
  • Meerblick
  • unverbaubarer Blick
  • aktuelle Konzession
  • Top Lage
  • Schanklizenz
  • laufende Einnahmen
Details
Beschreibung

Bei Bar Playa Carmen handelt es sichn um eine gute Geschäftsmöglichkeit in idealer Lage in Playa Carmen. Das große Grundstück mit einigen Gewerbeeinheiten ist parkähnlich aufgebaut. Direkt am Strand findet man einen beliebten Surfspot dieser Gegend. Das Grundstück, welches im Angebot enthalten ist, eignet sich ideal für einen Hotelanbau und mehr. Auf einem Teil des Grundstücks gibt es bereits zwei Mieteinheiten, die Einnahmen produzieren. Dieser Bereich befindet sich direkt an der vorbeiführenden Straße. Das Grundstück teilt sich in zwei Teile auf. Der erste Teil ist Konzessionsland und befindet sich direkt am Strand. Die Fläche beträgt 10390 Quadratmeter. Die Kozession besteht noch für weitere 20 Jahre. Der zweite Teil befindet sich an der Hauptstraße und misst 2475 Quadratmeter. Durch die angrenzende Straße, besteht die Möglichkeit auch ein kleines Einkaufszentrum mit mehreren Stockwerken zu bauen. Dieser Teil hat ein unverbaubaren Meerblick. Weitere Punkte, die diesem Angebot zusätzlichen Wert geben: 1. Es gibt zwei eigene Wasserquellen. 2. Das Angebot beinhält alle notwendigen Genehmigungen, um eine Bar/ ein Restaurant zu betreiben. 3. Die Schanklizenz hat einen Wert von $100,000. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 12865 Quadratmeter. Insgesamt handelt es sich um eine ideale Geschäftsmöglichkeit mit viel Potential zur Erweiterung.

Lage / Umgebung

Playa Carmen Bar bietet eine ideale Lage mit unverbaubarem Meerblick nur unweit des Strandes von Playa Carmen. Montezuma lässt sich von Playa Carmen in nur wenigen Minuten erreichen. Hier kann man surfen gehen und Restaurants, Bars und Lebensmittelläden für den täglichen Bedarf besuchen. Die Lage von Playa Carmen Bar ist auf der einen Seite zentral und bietet auf der anderen Seite ausreichend Ruhe. Auch tägliche Einkäufe lassen sich schnell erledigen. Das nahe gelegene Montezuma, Santa Teresa oder Mal Pais ist ein Geheimtipp wenn es um ursprüngliche aber entwickelte Orte an der Pazifikseite des Landes geht. Viele andere Orte hat entweder der Bauboom ergriffen oder sind noch kaum touristisch erschlossen. Der quirlige kleine Strandort Montezuma gehört nahezu bei allen Costa Rica Besuchern zum festen Programm. Man findet dort wunderschöne Strände, einige sehr guten Restaurants (lokal, Pizza & Pasta, internationale Küche, Health food) und viele Veranstaltungen (Filmfestival, Künstlerfestival, Musik, Feuertanz, etc.). Eine grossartige Natur und Wildleben mit Affen, Waschbären und Rehen sind nicht nur im Cabo Blanco Nationalpark und weiteren Naturreservaten in der Gegend zu sehen, sondern sind allgegenwärtig. Die ausländische Gemeinde ist relativ jung und international gemischt und grösstenteils „green minded“. Viele Kreative, Therapeuten und Familien mit Kindern haben sich hier angesiedelt. Ein guter Kindergarten und eine Schule finden sich vor Ort.

Sonstiges

monthly expenses:

Agua: 30$
Trash: 1$ for 1 garden trash bag
Electricity: 400$
Taxes Municipality: 90$ (for bar and restaurant license)
Accountant: 50$
Insurance: 60$
 
once a year expenses:
 
taxes for maritime zone: 7825958 Colones ( ca. 15000$)
taxes for title land: 535371 Colones ( ca. 1000$ )
 
monthly income from bar:
 
20000000 Colones (ca. 40000$) numbers from December 2010
Objektdaten
Wohneinheiten0
Wohnfläche0 m²
Gewerbeeinheiten0
Gewerbefläche0 m²
Grundstücksgröße12,865 m²
Alarmsystem:Nein
Zugangskontrolle:Ja
Baujahr:
Garagengröße:
Nahe zum Meer:Ja
Meerblick:Ja
Offener Kamin:Nein
Klimaanlage:Nein
Kabel-TV / Sat:Nein
DSL / Internet:Nein
Balkon:Nein
Terrasse:Ja
Schwimmbad / Pool:Nein
Garten:Ja
Kfz-Stellplatz:Ja
Garage:Nein
Finanzielle Informationen
Preis:850,000 $
Finanzierung angebotenNein
Einnahmen pro Monat40,000.00 $
Kosten pro Monat2,000.00 $
Verfügbare Medien
Fotos:
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