Terreno Perez Tilapia verfügt über ein bereits vorhandenes, kleines Holzhaus, einen Fussballplatz und einen ringförmig angelegten Tilapia-Teich. Die Basis des Teiches ist bereits für den Bau eines zweistöckiges Restaurants ausgelegt und das Grundstück eignet sich mit bis zu 10 Bauplätzen optimal für die Umsetzung eines Ökolodge- oder Hotel-Projektes. Auf dem Grundstück befindet sich hauptsächlich Grasland, aber auch bewaldete Flächen sind vorhanden. Terreno Perez Tilapia grenzt ein Bachlauf und 4 ganzjährig wasserführende Quellen, die während der Trockenzeit ideal für die Frischwasserzufuhr des Tilapia-Teichs genutzt werden können. Sowohl die Höhe als auch die konstante Briese schaffen ein angenehmes Bergklima. Terreno Perez Tilapia ist lediglich 20 Kilometer von San Isidro entfernt.

Terreno Perez Tilapia liegt nur wenige Minuten von der Stadt San Isidro entfernt. Diese Stadt befindet sich in einem fruchtbaren Tal (Valle del General) auf einer Höhe von 600 Metern über dem Meeresspiegel. Für Reisende zum Chirripo Nationalpark oder die südliche Pazifikküste stellt San Isidro ein wichtiger Knotenpunkt dar. Bei San Isidro handelt sich um eine ökonomisch aufstrebende und wachsende Stadt. Der Bedarf nach Wohnraum steigt. Wichtige Erledigungen können im kürzlich fertiggestellten Einkaufsmall oder im Stadtzentrum getätigt werden. Im Stadtzentrum befinden sich Banken, Restaurants und kleinere Geschäfte. Auch gute Anwalts- und Notarskanzleien finden sich im Zentrum. Die meisten Immobiliengeschäfte der Gegend werden hier abgewickelt. Die meisten Auswanderer, die in der Gegend in und um San Isidro leben, kommen einmal pro Woche in die Stadt, um einzukaufen oder andere Erledigungen zu tätigen. In San Isidro del General findet sich auch die private und zweisprachige Schule Escuela del Valle.