Bei Terreno La Esperanza handelt es sich um ein gepflegtes Grundstück von 22530 Quadratmetern in residentialer und touristischer Lage von La Garita, mit einem großen, einheimischen Baum- und Pflanzenbestand, sowie Fruchtbäumen, einem See und einem kleinen Fluss (Quebrada Limon) als Grundstücksbegrenzung nach Süden. Das Grundstück ist fast ebenerdig und wird ganzjährig von einem Gärtner gepflegt. Ebenso verfügt es über einen eigenen Wasserbrunnen (6480 Liter/Std.) und Zugang zu Telefon sowie Wasser- und Stromnetz (an der nördlichen Grundstücksgrenze). Sämtliche Unterlagen und Dokumente der Gemeinde Alajuela / La Garita sind vorhanden. Es besteht ein Projekt zur Errichtung eines Kondominiums für 17 Wohneinheiten auf den jeweiligen 17 Einzelparzellen ab 780qm. Der Name für das Kondo, "El Oasis de Ibiza" ist eingetragen und geschützt. Das Parzellenareal beträgt ca. 13500qm, die gemeinschaftlichen Flächen und Areale betragen ca. 9030qm. Das gesamte Grundstück ist laut der Gemeinde Alajuela und dem Nutzungsplan für die touristische Nutzung geeignet, denn Terreno La Esperanza liegt im "Corredor Turistico". Höhenpläne und Situationspläne sind ebenfalls verfügbar. Die Projektplanung und Genehmigungen aller involvierten Behörden sowie die Baugenehmigungen, horizontale Teilungserklärung etc. sind im Preis inbegriffen. Die Parzellen können auch einzeln erworben werden (17 an der Zahl), die Preisermittlung wird ca. im Monat Juni 2010 beendet sein.

Das Grundstück La Esperanza liegt auf ca. 600 Meter Höhe in La Garita bei Alajuela und verfügt über ein angenehmes Klima.
Es bietet das ganze Jahr angenehme Temperaturen wodurch keine Heizung oder Klimaanlage benötigt wird.
Die Zufahrt befindet sich an der nördlichen Grundstücksgrenze an der Hauptstraße in Richtung Alajuela – Atenas, (carrettera nacional) und ca. 30 Min. vom internationalen Flughafen San José de Costa Rica, der Hauptstadt, entfernt.
Das Grundstück liegt ruhig, bzw. geräuscharm, dennoch sehr zentral, im weitläufigen
Dorf La Garita, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Gärtnereien und vielem mehr. Die unmittelbare Nachbarschaft ist ruhig, zuvorkommend und gepflegt.

Erschlossen und gepflegt.

Das Grundstück ist für den Bau eines Condominio-Komplexes vorbereitet. Es sind 14 Wohneinheiten und Gemeinschaftsbereiche geplant. Die einzelnen Bauparzellen werden eine Fläche zwischen 850 m2 und 1000 m2 vorweisen. Der Eigentümer möchte die Finca als Paket nach Beendigung der Planungs- und Genehmigungsphase verkaufen.

Der Eigentümer bietet eine private Finanzierung an. Für $500k bietet er auf zwei Jahre einen Zinssatz von 6%. Stille Teilhaber können bis zu 49% der Anteile der Gesellschaft erwerben und sich damit an dem Bau des geplanten Condominio-Komplexes beteiligen.

Eine weitere Option ist die Beteiligung an dem Gesamtprojekt mit einer Kapitaleinlage von $ 450 000.