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verkauft
ID 632 - Casas Toboga

(5 Besucher)
Wohneinheiten:7
Wohnfläche:985 m²
Gewerbeeinheiten:6
Grundstücksgröße:20,000 m²
Preis: $ 1,970,000
Preis pro Hektar:985,000 $
Objekt Standort: Atenas
Alajuela
Costa Rica

Vorteile:
  • optimale Infrastruktur vorhanden
  • eigene Wasserquelle
  • Wohneinheiten
  • Pool
  • Breitbandinternet
  • Garten
  • gute Renditemöglichkeiten
Details
Beschreibung

Casas Toboga ist ein schönes Anwesen in der Nähe des Zentrums von Atenas und bietet genügend Potential, um in ein Resort, Hotel, Spa oder eine Tagesstätte umgewandelt zu werden. Das 2 Hektar große Grundstück ist eben bis leicht hügelig. Derzeit finden sich auf dem Grundstück das Haupthaus mit 450 Quadratmetern Wohnfläche, fünf Schlafzimmern, fünf Badezimmern, einer Küche, Wohn- und Esszimmer und einer großen Terrasse.

Das zweite Haus bietet 110 Quadratmeter Wohnfläche und befindet sich in der Nähe der Grundstückseinfahrt. In diesem Haus finden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, die Küche mit Essbereich und ein Fernsehzimmer. Dieses Haus wird aktuell als Bürogebäude verwendet. Das dritte Gebäude besteht aus zwei Apartments, die jeweils 37 Quadratmeter messen. Beide Apartments besitzen ihre eigenen Badezimmer und eine Terrasse. In dem Gebäude findet sich auch der Hauswirtschaftsraum. Das vierte Gebäude ist eine Kombination aus einem Apartment mit Wohnzimmer, Badezimmer, Küche und Lagerbereich. Das fünfte, sechste und siebte Gebäude sind Ranchos mit einer Fläche von jeweils 64 Quadratmetern. In einem der Ranchos findet man ein türkisches Bad aus Marmor und eine Einbauküche mit Bar. Das zweite Rancho wird aktuelle als Fitnessraum genutzt und bietet eine eigene Dusche. Das dritte Rancho befindet sich am höchsten Punkt des Grundstücks und kann vielseitig genutzt werden. Der Pool hat eine Länge von 24,6 Metern. Von dem etwas höher gelegenen Jacuzzi kann man auf den Pool schauen und hat über eine Rutsche Zugang zum Pool. Das achte und neunte Gebäude wird für Parkbereiche von jeweils zwei Fahrzeugen genutzt. In der Nähe des Eingangs zu Casas Toboga finden sich zwei weitere Parkflächen.

Das Haupthaus bietet Satelliten TV und Breitband Internet. Ein ADT Alarmsystem ist im Haupthaus und im zweiten Haus installiert. Für eine autarke Wasserversorgung findet sich ein eigenes Wasserversorgungssystem auf dem Grundstück, das über eine eigene Wasserquelle mit 250 Litern pro Minute eingespeist werden kann. Für die Gewährleistung einer hohen Wasserqualität wurden drei Wasserfilter installiert. Die Quelle liegt in einer Tiefe von 67 Metern und führt eine Wassertiefe von 33 Metern. Es wurde ein Warnsystem eingebaut, das darauf hinweist, sollte die Wasserpumpe zu heiß laufen. Ein computerisiertes Sprinklersystem sorgt für die regelmäßige Bewässerung von 4000 Quadratmetern. Es kann bis auf die Versorgung des gesamten Grundstücks erweitert werden. Über ein Solarkollektorsystem wird das Wasser erhitzt, das in einem 200 Litertank gespeichert wird. Bei zu wenig Sonneinstrahlung startet automatisch ein elektrischer Motor.

Das gesamte, zwei Hektar große Grundstück ist von einem 2,4 Meter hohen verzinkten Zaun umgeben. Neben dem gut gepflegten Blumengarten, findet man auf dem Grundstück Zitronen- und Mangobäume, ein Trampolin und einen Kletterbereich für Kinder. Das Grundstück grenzt mit 400 Metern an einen Fluss mit einem 10 Meter hohen Wasserfall an.

Lage / Umgebung

Casas Toboga liegt zwei Fahrminuten und 10 Gehminuten vom Zentrum Atenas entfernt. Atenas gehört zur Provinz Alajuela und liegt westlich von San José. In Atenas selbst befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Ebenso findet sich hier eine internationale Schule. Mit dem Auto sind es von Atenas nur 30 Minuten Fahrzeit bis nach Alajuela und 50 Minuten zum nächsten Strand. Durch diese Lage zwischen den Stränden und der großen Stadt ist Atenas besonders bei Touristen und Auswanderern beliebt. Die schönen Pazifikstrände können durch die bald fertiggestellte, neue Schnellstraße nach Caldera bald schneller erreicht werden. Zukünftig wird Alajuela von hier aus in 20 Minuten und Caldera (also die Pazifikstrände) in nur 30 Minuten erreichbar sein. Die Zufahrt zu Casas Toboga ist über die öffentlichen Straßen möglich und befindet sich in einem guten Zustand. Das ebene Grundstück ist auch für gehbehinderte Menschen geeignet.

Zustand

Gut.

Sonstiges

Es bestehen bereits Genehmigungen von der örtlichen Gemeinde für Anbauten. In der Nachbarschaft wohnen überwiegend Doktoren und Zahnärzte Der Eigentümer für unterschiedliche Zahlungsweisen offen. Das Anwesen kann aktuell auch für monatliche $ 10 000 gemietet werden.

Objektdaten
Wohneinheiten7
Wohnfläche985 m²
Gewerbeeinheiten6
Gewerbefläche0 m²
Grundstücksgröße20,000 m²
Stockwerke:1
Alarmsystem:Ja
Zugangskontrolle:Nein
Baujahr:
Garagengröße:4
Nahe zum Meer:Ja
Meerblick:Nein
Offener Kamin:Nein
Klimaanlage:Nein
Kabel-TV / Sat:Ja
DSL / Internet:Ja
Balkon:Nein
Terrasse:Ja
Schwimmbad / Pool:Ja
Garten:Ja
Kfz-Stellplatz:Ja
Garage:Ja
Finanzielle Informationen
Preis:1,970,000 $
Finanzierung angebotenJa
Verfügbare Medien
Videos:
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Fotos:
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