Terreno Marzo de San Vito ist eine 19 Hektar messende, günstige Farm bei San Vito, die bereits an einen Landwirt zur Rinderhaltung verpachtet wird und einen wunderschönen Ausblick auf das Umland und das kleine Tal bei Rio Marzo bietet. Die Finca grenzt mit knapp 200 Metern an eine öffentliche Straße an. Am Einfahrtsbereich des Anwesens findet sich ein rund 5000 Quadratmeter großer aufgeforsteter Abschnitt. Danach fällt die Finca leicht ab. Nach einem kurzen Anstieg findet sich ein natürliches Plateau, das später nur leicht in hügeliger Form wieder abfällt. In diesem Bereich finden sich viele Weideflächen, die für die derzeit dort lebenden Rinder verwendet werden. Im hinteren Bereich grenzt das Grundstück an einen Flusslauf, der für eine autarke Wasserversorgung sorgt. Ebenso steht Wasser der Gemeinde zur Verfügung. Strom kann über die angrenzende, öffentliche Straße gewonnen werden. Die internen Wege sind mit einen Allradwagen befahrbar.

Terreno Marzo de San Vito liegt in dem kleinen Ort Brisas, in nur 15 Minuten Entfernung zu dem idyllischen Ort San Vito. San Vito ist ein kleiner verschlafener Ort in den Bergen von Coto Brus. Die kleine Stadt wurde von Italienern gegründet und durch den Kaffeeanbau geprägt. Oberhalb von San Vito findet sich ein Flugfeld, das in kürze für größere Motorflugzeuge ausgebaut wird. Zur Grenze nach Panama sind es von San Vito nur 30-40 Minuten Fahrzeit. Nach Ciudad Neily benötigt man eine und nach San Isidro del General 1,5 bis 2 Stunden Fahrtzeit. Der nächste erreichbare Strand ist Playa Zancudo, Playa Pavones, Golfito oder Playa Ballenas. Die Strände liegen von hier aus in 2-2,5 Stunden entfernt. Günstige und zum Teil zollfreie Waren können im Grenzgebiet von Paso Canoas eingekauft werden. Dieser Ort liegt eine Fahrstunde entfernt. Der voraussichtlich 2010 fertig gestellte neue internationale Flughafen bei Palmar Norte ist in einer guten Stunde mit dem Auto erreichbar. In San Vito befindet sich auch eine Privatschule an der Italienisch und Englisch unterrichtet wird. Das Klima ist das ganze Jahr über angenehm, liegt um 26°C und kann mit dem guten Klima von Atenas in Alajuela mithalten. San Vito kann als guter Ausgangspunkt für Ausflüge in den nahegelegenen botanischen Garten Las Cruces, dem Nationalpark La Amistad, den auf der Seite von Panama gelegenen Vulkan Baru , zu den Hot-Springs von Aguas Calientes und in bekannte Orte nach Panama genutzt werden. Durch den bald fertiggestellten internationalen Flughafen und damit steigende Touristenzahlen in dieser Region besitzt Finca San Vito eine optimale Lage mit guten Preissteigerungsmöglichkeiten.