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ID 704 - Finca Residencial San Juanillo

(433 Besucher)
Grundstücksgröße:54.000 m²
5,4 ha
Preis: $ 350,000
Alter Preis: $ 499,000
Preis pro Hektar:64,815 $
Objekt Standort: Playa San Juanillo
Guanacaste
Costa Rica

Vorteile:
  • Meerblick
  • viel Natur
  • Strandnähe
  • Unterteilbarkeit
  • Baupläne vorhanden
  • zwei Bauplattformen bereits vorbereitet
Details
Beschreibung

Finca Residencial San Juanillo besitzt eine wunderschöne Lage bei San Juanillo, viel Natur und von vielen Stellen einen guten Meerblick. Die Finca bietet eine Gesamtfläche von 5,4 Hektar und ist Teil einer bewachten Wohnanlage (Gated Community) bestehend aus 10 Mitgliedern. Die Grundstücke dieser Anlage haben jede eine durchschnittliche Größe von ca. 5 ha. Jedes Mitglied hat einen Teil seines Besitzes an ein gemeinschaftliches Naturreservat abgegeben. Bei dieser Finca sind dies ca. 3 Hektar. Derzeit können 1,2 Hektar bebaut werden. Das Grundstück liegt ca. 1 500 Meter vom Zufahrtstor entfernt, etwa 70 Meter höher und hat die Form eines Hügels, dessen Top plan geschoben wurde. Eine Baufläche besitzt ca. 5.000 m², die andere ca. 1.000 m². Die kleine Bauterrasse liegt an der Zufahrtstrasse (Wegerecht), die Größere etwa im Niveau 15 Meter höher und wird von der Straße nicht eingesehen. Am Eingang hat der Landschaftspfleger, der für die Fincas zuständig ist sein Häuschen. Das gesamte Areal weist zwei Quellen mit eigenem Wasser auf, das nach zusätzlicher Reinigung in zwei Tanks gespeichert wird. Jeder der Tanks fasst mehr als 100 000 Liter. Das Gesamtgebiet ist nicht zur kommerziellen Nutzung vorgesehen. Die Finca ist noch weiter unterteilbar, da sie bereits aus zwei Einzelteilen besteht. (s.h. Katasterpläne)

Lage / Umgebung

San Juanillo liegt auf der Halbinsel Guanacaste an der Pazifikküste von Costa Rica etwa 3,5 Fahrstunden von der Hauptstadt San Jose entfernt. Das Gesamtareal liegt an der Hautpstraße, die Tamarindo mit Nosara verbindet. Die Entfernung zu San Juanillo beträgt ca. 3 Kilometer, nach Nosara ca. 12 Kilometer. Nosara bietet Supermärkte, eine Tankstelle und einen Flugplatz mit täglichen Verbindungen nach San Jose. Nach etwa 5 Kilometern kommt man an die Playa Ostional. Dieser Strand wird alljährlich von Riesenschildkröten zur Eiablage heim gesucht.

Sonstiges

Im Medienbereich finden Sie einen Entwurf, wie sich der Eigentümer sein Haus dort vorgestellt hatte. Die Baukosten betragen je nach Ausstattung ca. 600 – 700 US $ / m². Das Klima erfordert an sich eine Klimatisierung, die jedoch bei entsprechend ortsüblichem Baustil vermieden werden kann. Die Kosten für das Haus würden sich auf ca. $ 350 000 belaufen. Nur 2 weitere Besitzer befahren die Straße vor dem Grundstück um zu ihrem zu kommen.

Objektdaten
Grundstücksgröße:5,4 ha
Alarmsystem:Nein
Zugangskontrolle:Ja
Baujahr:
Garagengröße:
Nahe zum Meer:Ja
Meerblick:Ja
Offener Kamin:Nein
Klimaanlage:Nein
Kabel-TV / Sat:Nein
DSL / Internet:Nein
Balkon:Nein
Terrasse:Nein
Schwimmbad / Pool:Nein
Garten:Nein
Kfz-Stellplatz:Nein
Garage:Nein
Finanzielle Informationen
Preis:350,000 $
Finanzierung angebotenNein
Verfügbare Medien
Fotos:
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