Costa Rica Immobilien

Teakfarm Investment - Vorverkauf

• Rund 30 Minuten von dem bekannten Ferienort Jaco entfernt
• Großes Potenzial aufgrund der neuen Schnellstraße zwischen San Jose und Caldera
• Ideale Lage mit Meerblick
• Ausgedehntes Netz von Quellen und Wasserfällen vor Ort
• Parzellen werden vollständig erschlossen (jede einzelne wird über Strom, Wasser und eine befestigte Zufahrt verfügen)
• Nachhaltige Entwicklung mit einer Teak-Fabrik, die die vor Ort gewachsenen Teak-Hölzer für Häuser und Möbel weiterverarbeitet. Die Fabrik deckt ihren Energieverbrauch mit Hilfe einer Solaranlage und darüber hinaus mit Ethanol, welches aus Sägespäne und Sägemehl gewonnen wird
• Investitionen in Teilbeträgen von US$ 50 000 möglich
• Das Land wird zur Hälfte des Verkaufswertes auf Ihren Namen übertragen (ein sofortig eingebauter Gewinn), was Ihnen im Vergleich zu herkömmlichen Anleihen erheblich mehr Sicherheit bietet
• Die Übertragung nimmt in etwa 12 Wochen in Anspruch
• Der Entwickler zahlt einen Zinssatz von 10% über 3 Jahre fix
• Sie können das Land zu jeder Zeit weiter verkaufen und sofort Gewinn erzielen oder Sie setzen auf die Erlöse aus der Teak-Ernte und erhalten je nach Kurs noch höhere Renditen

Das Projekt

Es handelt sich um ein nachhaltiges Land- und Teak-Investitionsvorhaben an der zentralen Pazifikküste Costa Ricas. Das Projekt umfasst eine Landfläche von 97 Hektar, die seit 12 Jahren mit Teak bepflanzt wird. Das Anwesen verfügt über hügelige Topographie und bietet ein fantastisches Panorama auf den Pazifik oder die umliegenden Berge. Zudem verfügt das Land über 3 separate Quellen, die die Finca mit reichlich Wasser versorgen und ein Netz von traumhaften Wasserfällen bilden.

Warum Teak-Grundstücke?

Gut gelegene Teak-Grundstücke bieten in zweierlei Hinsicht Renditen. Zum einen kann das Land als Immobilien-Investition genutzt werden. Bei einer entsprechend attraktiven Lage kann der Wert der Immobilie über die Jahre hinweg wachsen. Die zweite Investitions-Variante ist die des „cash crop“. Das Teak-Holz kann bereits nach 6 Jahren geerntet werden, steigert jedoch mit zunehmenden Alter überproportional in seinen Wert. Mit einem weltweiten und beständigen Markt ist Teak der "König der Laubhölzer". Zusammen mit den Vorteilen einer privaten Nutzung, der Möglichkeit zu Bauen und der Leistung eines Beitrags zu einem nachhaltigen und sozial verantwortlichen Projekt, wird diese Investition zu einem überaus attraktiven Angebot.

Standortdynamik

Der Projektstandort wurde aus zweierlei Gründen gewählt: zum einen wegen der unmittelbaren Nähe zur zentralen Pazifikküste Costa Ricas und zum anderen aufgrund der natürlichen Ressourcen. In nur 15 km Entfernung vom Grundstück befinden sich weiße Sandstrände, Resort-Entwicklungen, Pez Vela Marina und der Carrara-Nationalpark mit seiner einzigartigen Artenvielfalt und einer aufregenden Tierwelt. Der Druck auf die Bodenpreise in dieser Region verursacht einen Preisauftrieb und eine steigende Wertschätzung in angrenzenden Gebieten.

Projektentwicklung

Das Grundstück befindet sich im Stadium der Gesamtplanung. Aktuelle Pläne sehen individuelle Wohneinheiten auf Flächen von 1.000 bis 5.000 Quadratmetern vor, eine Berghütte mit Bewirtung und Vermietungs-Service, Erholungsbereiche wie Schwimmbäder und Naturbäder im Fels sowie ein Netz aus Spazier- und Wanderwegen. Auf einem weiteren Abschnitt des Grundstücks wird eine Verarbeitungsanlage für Teak-Holz entstehen, in der die rohen Baumstämme verarbeitet werden und zu einem wesentlich höheren Preis am Markt abgesetzt werden können . Das verarbeitete Teak-Holz wird zur Herstellung vorgefertigter Häuser, Fußböden, Möbel und weiterer Produkte wie z.B. Souveniers verwendet. Die Pläne sehen auch eine touristische Integration in die Teak-Anlage vor, um einen Einblick in den nachhaltigen Lebenszyklus von Teak-Holz zu gewähren und die Vorteile für die Wirtschaft Costa Ricas aufzuzeigen.

Strukturiertes Investitionsangebot

Das Investitionsangebot wurde so strukturiert, dass es einer limitierten Anzahl von Investoren angeboten werden kann. Die Investition umfasst zwei Komponenten: eine sofortige Übertragung und damit Sicherheit durch Landbesitz mit Wertsteigerungspotential und einen 3 jährigen cash-flow während der Entwicklungsphase des Projektes. Der Unterschied zu herkömmlichen Anlagen dieser Art ist die unmittelbare Übertragung von unterteilten Parzellen auf den Namen des Investors mit dem Vorteil hoher Sicherheit bei gleichzeitiger Flexibilität. Die Grundstückspreise liegen 50% unter dem erstmals vom Entwickler veranschlagten Preis, was den Erwerb umso attraktiver macht und umgehend Profit erzeugt. Investitionen können voraussichtlich in den unten angegebenen Beträgen getätigt werden. Die in diesem Angebot enthaltenen Informationen sind jedoch nicht vom Entwickler garantiert und müssen zeitnah abgefragt werden. Sämtliche Informationen sind projektbedingten Veränderungen unterworfen und können daher modifiziert oder zurückgezogen werden. Dieses Angebot ist ungültig, wo per Gesetz verboten.

Die Grundstücke können während der ersten 3 Jahre jeder Zeit verkauft oder bei einem langfristigen Investitionsvorhaben gehalten werden. Die Teak-Bäume können ebenfalls jederzeit geerntet werden, allerdings ist das Fällen der Bäume erst mit ihrer Reife in einem Alter von etwa 20 Jahren zu empfehlen.

Der Entwickler

Die Führung des Projekts erfolgt durch einen erfahrenen und angesehenen Entwickler mit Sitz in Kanada und Vollzeit-Büros in Costa Rica. Der Geschäftsführer blickt auf 30 Jahre Erfahrung in der Entwicklung von Wohn-, Gewerbe- Gastronomieanlagen in Kanada und den Vereinigten Staaten zurück. Eine Tochtergesellschaft des Konzerns plant die Herstellung nachhaltig gefertigter Teak-Häuser, die u.a. auch im Rahmen des Projektes zum Einsatz kommen sollen. Diese Häuser tragen das Natur- und Nachhaltigkeitssiegel und sind nicht nur schön anzusehen, sondern auch eine einzigartige Lebenserfahrung. Ein weiterer Vorteil dieser Häuser ist die im Vergleich zu herkömmlichen Stahlbetonhäusern deutlich kürzere Bauzeit.

Nach vorne gerichtet

Mit einer Kombination aus ökologisch sensibler Entwicklung und Nutzung natürlicher Ressourcen stellt dieses Projekt eine neue Kategorie der wirtschaftlich nachhaltigen Immobilien-Entwicklung dar. Es ist dazu bestimmt, eines der wichtigsten Projekte dieser Art in Costa Rica zu werden. Investitionen in dieses Projekt können sofort getätigt werden, jedoch ist die Anzahl der Investoren limitiert.

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